- マンション経営の将来性
人口の減少について
「アパート経営・マンション経営には興味があるが、将来、人口が減るから不安だ」という声をよく聞きます。既に賃貸ア パート／マンションを所有されていて同じ悩みを抱えている方も多いと思います。確かに日本での人口は減少する傾向にあります。2005年の 約1億2,700万人をピークに25年後の2030年には1億2,000万人を割り込むものと予測されています。
※1 出典 国立社会保障・人口問題研究所 日本の将来推計人口【平成１8年12月推計】、総務省統計局 人口推計
世帯数の増加
アパート経営・マンション経営にとって人口減少がマイナス要因になるように思えますが、世帯数ベースを考えますと 2005年の4,679万世帯に対し2025年には4,964万世帯と285万世帯が増加すると予測されています。その内訳としては、3人 世帯以上は減少しますが、それ以上に単独、2人世帯が増加すると見られており、核家族化の進行や離婚率の増 加がその要因だと考えられています。世帯数の増加からアパート経営・マンション経営の未来は決して暗いものではないこ とが分かります。
| 単独世帯 | 2人世帯（夫婦のみ） | その他の一般世帯 | |
| 2000 年 | 1,291 万世帯 | 884万世帯 | 2,504万世帯 |
| 2025 年 | 1,716 万世帯 | 1,029万世帯 | 2,219万世帯 |
核 家族化の進行で2人以下の世帯は2000年より25年間で570万世帯増加
