本物件は、築年数が30年を超えており、オーナー様は入居促進のためにもリフォームが必要だろうと考えていました。
しかし、残債もあり空室も多い状況であったため、リフォームをするための追加融資を受けられるのか、またリフォームをしても入居が決まらないのではないかという不安で実施に踏み切れずにおりました。

当社は全国各地にパートナー企業がおり、地域の情報をスムーズに取得できます。
そこで、物件地域で提携しているパートナーの協力のもと、近隣にある競合物件と設備や賃料等の条件を比較。費用対効果を明確化させ、オーナー様に改めてリフォームの必要性をお伝えしました。
また、金融機関にはスーパーサブリースによる5年固定の約定賃料で返済額をカバーできることをご説明。金融機関も納得して
リフォームの追加融資を受けることができました。