JPMCの「ふるさぽ」でサービス付き高齢者向け住宅での土地活用！

オーナー様はすでにマンションを複数棟所有し、ご自身で経営されていました。しかし近年は、物件の老朽化に伴い入居率が低下するなどマンション経営の将来性に不安を感じておりました。この先、相続税対策を検討するにあたり、マンションの建築以外に選択肢はないのだろうかと悩むオーナー様に当社は「サービス付き高齢者向け住宅」のご提案をいたしました。

高齢化が進み、今後も増える高齢者を対象にした住宅は、要介護の方々も受け入れることができます。エリアマーケティングや周辺の状況をリサーチし、将来性のある賃貸住宅のご提案となり、オーナー様にも大変喜んでいただきました。

自身で賃貸経営をされていたオーナー様は、サービス付き高齢者向け住宅や介護サービスといった高齢者向けの賃貸運営に関する知識をもっていないため、経営に対して不安をお持ちでした。

当社のサービス「ふるさぽ」では、当社が提携するパートナー企業が建築、運営を実施するため特別な知識は不要です。介護会社が運営し、介護導線や設備に配慮した物件を提携する建設会社が建築いたします。

当社がノウハウ提供等携わる会社をサポートすることで、運営を安定させ、要介護の方々をケアできる体制を整えます。さらにサブリースにより約定賃料支払もあるためオーナー様には安心して運営をお任せいただけることができました。