空室に悩まれているオーナー様に、JPMC日本管理センターはサブリースによる安定した賃貸経営を提案しています。

スーパーサブリースは、月々の保証賃料に入居率に応じて発生する収益分配金が上乗せされるため、高収益も同時に実現します。

空室の一番の原因と言われるものは、経年による劣化です。

オーナー様が意を決してリフォームに踏み切ろうとも、借り入れが必要な場合、投資対効果が不明なため融資が難しい場合が多くありました。

JPMC日本管理センターは、リフォーム後の物件にサブリースを提供することで、工事前に収入を確定させ投資利回りが決まる仕組みを開発しました。

建て替えと比べても投資効率が高く、スクラップ・アンド・ビルドではない環境にも優しい経営を選択することができます。

多くのオーナー様が利用する一般管理ですが、現状の管理会社から空室改善の提案がなく対応に不満との声を耳にします。

JPMC日本管理センターは、プロが賃貸経営を代行します。
物件の管理はもちろん、収益の最大化を使命としたプロパティマネジャーが、物件やエリアの特性を考慮した空室改善施策を提案します。

JPMC日本管理センターは既存物件のサブリースも対応いたしますので、他社からのサブリース切替契約・条件改定についてもご相談いただけます。

JPMC日本管理センターは、独自の投資物件売買ネットワーク「イーベスト」で皆様の物件売買をサポートします。

イーベストのネットワークは、約5,300名のJPMC契約オーナー、購入を希望する9,500名の投資家会員、1,400社のJPMC提携パートナー企業から構成され、9割以上が元付物件という好条件のもと全国規模で売買のマッチングを行います。