日本管理センター株式会社
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日本管理センター(JPMC)は
創業14年で年商400億円を達成し
創業以来18期連続で増収を続けている
東証一部上場の賃貸経営コンサルティング会社です

不動産業界の「常識」を打ち破り

価値を創出し続ける

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サブリース事業

サブリースとは?

サブリースとは、賃貸物件を一括で借り(一括借上)、オーナーさまへ家賃収入を一定割合でお支払いするサービスです。

※サブリースの一例です。

JPMCの強み

  • ハウスメーカーが提供する新築メインのサブリースとは異なり、
    築年数や構造によらないサブリースを広く提供することができる。

  • マーケット(入居者)の視点に立った、
    オーナーさまの賃貸経営コンサルティングが可能。

  • 東証一部上場企業として、オーナーさまからの安心を得ている。

リフォーム事業

サブリース×リフォームで、
オーナーさまにどんなメリットがあるの?

JPMCがサブリースとリフォームをセットにすることで、賃貸オーナーさまはリフォームの資金調達がしやすくなり、
その後の賃貸経営のわずらわしさからも解放されます。

JPMCの強み

  • 中古物件のサブリースが可能なため、無理に建て替えの提案をすることなく、
    必要なリフォームプランとその後の運用プランの提示をすることができる。

  • 金融機関がリフォーム資金の融資を検討する場合、
    一部上場企業のサブリースがセットになることで安心して融資しやすくなる。

  • リフォーム事業推進の功績が認められ、2016年には経済産業大臣賞受賞。

サービス付き高齢者向け住宅事業

そもそもサ高住って何?

サービス付き高齢者向け住宅の略称です。簡易的な訪問介護サービスと賃貸住宅がセットになった、
高齢者の方が安心していただけるような住まいとして注目されています。

要介護者を中心に、安心の住まいを求める高齢者からの
ニーズがあるにもかかわらず、まだまだサ高住の供給は追い付いていません。

JPMCの強み

  • 平均入居率90%以上、事業発足10年余りで全国トップクラスの運用数。

  • 全国約130社の介護事業者が当社ネットワークに加盟しており、
    日本全国でサ高住事業の展開が可能。

  • 介護事業は資金繰りが厳しく、金融機関は融資をしにくい中で、
    当社はサブリースの安定性と高い運用実績により、融資を引き出すことが可能。

その他の事業

  • イーベスト

    全国のパートナー企業と連携し
    不動産の売買をサポートします。

  • ファイナンス

    契約者の連帯保証を請け負うことで
    信用を補填します。

  • みらい少額短期保険

    火災、水災、盗難などの事故によって
    生じた大切な家財を保障します。

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まずは、説明会でお会いしましょう。
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