満室時の分配金が魅力

不動産会社との連携力と
サブリースの収益性が魅力でした

JPMCさんとのお付き合いは12年前、伊勢崎市で建てたアパートでサブリースを契約したのがはじまりです。

当時から、地元で力のある不動産会社「群馬総合土地販売」さんとの連携が強かったので、入居促進に力を入れてくれるだろうという期待感がありました。加えて、スーパーサブリースの収益性の高さがJPMCさんを選ぶ決め手になったと記憶しています。

大手ハウスメーカーで役員をしていたこともあり、サブリースに関する知識はもともと持ち合わせておりました。約定賃料が90％のものは他社にもあったのですが、満室になったときの「収益分配金」はJPMCさんならではの魅力でしたね。

当時の物件は駅近という立地だったので、満室になる自信がありました。「満室になるならJPMCがベスト」という思考回路で、迷わず契約したのと覚えています。

今回も、その次も
JPMCさん一択です

今年、新しくアパートを建設したのですが、実は建てる前から今回もJPMCさんにお願いしようと決めていました。

12年前から、定期的に「入居状況レポート」や「掃除のBefore/Afterの写真付き報告」「月々の入金報告」など、きめ細やかな対応がすばらしく、すっかり信頼しきっているのがリピートの理由です。やっぱり、入居者の状況がわかりやすく見えるというのは、ありがたいですね。

また、今回はこちら側から家賃を逆提案したのですが、それを採用いただけた柔軟な対応力も評価しています。

東証一部に上場している信用力や、独立系サブリースNo.1の実績があるので、安心感も違います。（ここだけの話、将来性を見出して株も保有しています）

もし、今後3棟目を建てる際にも、迷わずJPMCさんにお任せすることになると思います。