空室・収益改善の有効策であるリフォームですが、実行にはさまざまな障壁があります。
JPMCは、資金繰りからリフォーム計画、
その後の経営代行（サブリース）に至るまで
オーナーさまの不安を取り除き、
物件価値の最大化に向けて
トータルでご支援します。
リフォーム工事後は、当社独自の
「スーパーサブリース」で長期一括借上。
お支払いする賃料は事前に査定を行いますので
計画段階で賃料収入＝利回りがわかります。
土地・建物の取得費、既存家賃収入は考慮せず 上記事例は、スーパーサブリース適用物件を例にしたシミュレーションです。実際には物件ごとに諸条件が変わりますので、個別案件の収支などをお約束するものではありません。
地域・物件ごとに専任の
プロパティマネージャー（運用担当者）を配置し
地域の特性や周辺物件の情報を反映させた
リフォーム内容をご提案します。
リフォーム工事は
各エリアのJPMCパートナーが行うことで
リーズナブルで高品質な工事を実現。
最長20年のサブリースで
リフォーム後の利回りがわかるため、
返済能力を判断する好材料に。
東証プライム上場企業による安心のサブリースは
金融機関から高い評価を得ています。
リフォーム工事後は「スーパーサブリース」で一括借上。
収益率に応じた収益分配金をプラスすることで、収益性も高められます。
