賃貸管理会社パートナーのご案内

RENTAL
COMPANYPARTNER

RENTAL
COMPANYPARTNER

サブリースの
ニーズが高まっています

サブリースのアウトソーシング

少子高齢化、空室率・家賃滞納率の上昇、入居者ニーズの多様化という状況の中、賃貸住宅オーナー様のサブリースのニーズが高まっています。

• アパート、マンションオーナー様の将来に対する不安が増大！
• 一括借上を売りにした大手建築会社、管理会社のシェア拡大
• 金融機関がサブリースを融資の条件とするケースが増加

サブリースの必要性を感じながらも、自社でサブリースのリスクを取れずにビジネスの機会を損失している企業が多いのも現実です。
JPMCにサブリースのリスクをアウトソーシングいただき、受注、受託促進にご活用ください。

導入のメリット

• 管理物件受託の拡大
• 当社、建築会社、リフォーム会社パートナー（当社提携パートナー）とのアライアンス強化で情報ソースの拡大
• 新規物件比率のアップによる管理効率の上昇
• ワンオーナー化（当社）による業務の簡素化

管理会社パートナーの
活動内容

• 「スーパーサブリース」物件の管理
• 「スーパーサブリース」物件の入居者募集
• 「スーパーサブリース」を活用した管理物件の受託活動
• 「スーパーサブリース」を自社商圏内の賃貸住宅メーカー
  ・建築会社、リフォーム会社にPR、JPMC認定建築会社
  （コンストラクションパートナー）、JPMC認定リフォーム会社
  (別途定める)への加入活動
• JPMC認定建築会社（コンストラクションパートナー）、
  JPMC認定リフォーム会社（リフォームパートナー）への
  フォローアップ

加入の条件

• 「スーパーサブリース」の内容を把握し、
  株式会社JPMCの基本方針に賛同協力しうること
• 原則法人であること
• 従業者数が代表者を含めて10名以上であること
• 登録エリアの調整が可能であること
• 登録エリアの既存加入企業からの推薦が得られること
• 有料管理戸数を原則1,000戸以上有すること
• 賃貸管理ソフトを導入していること