賃貸住宅オーナーさま
RENTALHOUSINGOWNER
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こんなお悩み
ございませんか?

  • 空室増加による 返済不安 空室増加による 返済不安
  • 維持コストや事業承継などの 将来不安 維持コストや事業承継などの 将来不安
  • 自主管理を続ける 心理負担 自主管理を続ける 心理負担
  • 既存管理会社からの 減額交渉 既存管理会社からの 減額交渉
  • 仕事・学校の リモート化に伴う 需要減少 仕事・学校の リモート化に伴う 需要減少

JPMCは、築年数やエリア・構造を問わず、サブリース(一括借上)を通じて
オーナーさまの物件価値を最大化し、
抱える悩みを解決します。

サブリースとは

「サブリース事業に係る適正な業務のためのガイドライン」
に対する当社の取り組みについて

オーナーさまに適正かつ慎重にご検討していただくために、JPMCではサブリースの契約締結において、国土交通省のガイドラインに沿った適切な対応を実施しております。

安心できるサブリースを目指して

選ばれ続ける
JPMCのサブリース

JPMCは、独立系サブリース会社として、最大級の運用戸数を誇り
北海道から沖縄県まで、日本全国でサブリースの実績があります。

5つの特長

  • 1

    入居状況の見える化

    入居状況や募集賃料、入居者属性などの情報は
    開示されないことが一般的ですが
    JPMCでは積極的にオーナーさまへ情報を開示し
    透明性高く経営を代行します。

  • 2

    約定賃料に加え
    入居状況に応じた分配金を設定

    約定賃料を上回る収益を
    オーナーさまと分けあう収益分配型を採用した
    「スーパーサブリース」をご提供しています。

  • 3

    プロとして結果を出し続ける
    専任のプロパティマネージャー

    地域・物件ごとに専任の
    プロパティマネージャー(運用担当者)を配置し
    オーナーさまの物件をプロの視点で運用します。

  • 4

    訴訟ゼロ

    トラブルのもとにならないよう
    注意点やリスクも含め、きめ細かく説明し
    ご納得いただけるまでオーナーさまと向き合います。

  • 5

    全国130行を超える金融機関が推奨

    賃貸経営改善に有効なツールとして
    JPMCのサブリースシリーズを
    ご評価いただいております。