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賃貸経営の基礎知識からサブリース活用術、最新トピックまで
オーナーさまの賃貸経営に役立つ情報をお届けしています。

ピックアップ記事

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  2020.04.20更新

  リフォームとサブリースの組み合わせによる相続税対策効果の検証

  相続税対策の効果が高いのは、リフォームとサブリースを組み合わせることです。古くなったアパート・マンションのリフォーム前とサブリースを組み合わせたリフォーム後でどれくらい相続税評価額が変わるか検証していきます。 築年数が経…

  #相続税対策
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  2020.04.20更新

  マンション経営による相続税対策効果はゆっくりと無くなっていく

  現行の税制では、注意すべきことはあるものの、マンション経営による相続税対策が効果的であることは紛れもない事実です。ただ、マンション経営が事業であることを理解し、立地の検討や入居者ニーズを押さえた建物を建てても、相続税効果…

  #相続税対策
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  2020.04.20更新

  相続発生まで長期に及ぶ場合の対応策は「法人化」

  せっかく、相続税対策のためにアパート・マンションを建築し、空室を減らして順調に経営できたとしても、相続税対策の効果がなくては元も子もありません。 そのような場合、マンション経営と並行して対策を取る必要がありますが、最も有…

  #相続税対策
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  2020.04.20更新

  個人、法人それぞれのメリットを考える

  「サブリースと相続税対策」の前号では、マンション経営による相続税対策で、相続発生まで長期に及ぶ場合の対応策として、マンション経営の法人化を紹介しました。 今回は、マンション経営の個人経営と法人経営との比較から、節税効果の…

  #相続税対策
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  2020.04.20更新

  相続税対策は建てるのも買うのも変わらない

  これまで新築でアパート・マンションを建築する場合や古くなった物件をリフォームして再生させることを前提に話を進めてきました。マンション経営による相続税対策としてこれ以外のケースは適していないのかというとそうではありません。…

  #相続税対策
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  2020.04.20更新

  遠隔地でのマンション経営による相続税対策

  「相続税対策にはマンション経営が良い」　今では常識のようにいわれています。多くの場合、家主の生活拠点から近距離での経営をイメージしていると思います。 今回はあえて「遠隔地でのマンション経営」について考えてみたいと思います…

  #相続税対策
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  2020.04.20更新

  遠隔地のマンション経営に重要なパートナー選び

  前号は、遠隔地のアパート・マンションを購入して相続税対策するメリットをお話しました。 今回は、今後の売却物件が購入しやすくなるのかと、遠隔地のマンション経営のためのパートナー選びについて解説します。遠隔地の物件を購入する…

  #相続税対策
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  2020.04.20更新

  高齢者向け賃貸での相続税対策

  皆さんはアパート・マンションというとどのようなものを想像しますか?学生や若い社会人をターゲットとしたワンルーム、1Kや、夫婦2人がターゲットの1LDK、ファミリー向けの2LDK以上のアパート・マンションではないかと思いま…

  #相続税対策
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  2020.04.20更新

  サ高住で相続税対策

  前号に続き高齢者向けの賃貸のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)での相続税対策について話を進めていきます。サ高住には一般的なアパート・マンション経営と違って立地に関して考え方が少し違ってきます。 一般のアパート・マンショ…

  #相続税対策

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